連帯保証人がいないとき
賃貸住宅の場合、保証人がいないと貸してもらえません。そんなときに役立つのは、東京中野区にある東日本保証協会です。そこに問い合わせれば、心配ありません。ただし、お金が必要です。郵送で申し込み可能です。わざわざ、東京まで行く必要はありません。
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更新料がいらない物件
契約を延長する場合、更新手続きをして更新料（だいたい、家賃の１か月分）を払うことが多いです。しかし、払ったからといって、大家さんが何かしてくれるかといえば、何もありません。損ですね。ただ、払わなくてもいい物件もあるのです。公団、公社の賃貸住宅や特賃貸住宅（住宅金融公庫の融資を受けた住宅）がそうです。
大和川から南に行くと値段は下がる
アバウトな情報だが、基本的に大阪市内に行くと、家賃が高くなるのだが、それでも、吹田、豊中、池田、箕面という高級住宅街は高いと言える。大東や東大阪もまあまあ高い、目だって安いのが、堺以南だ。和泉、岸和田となると相当安いし、いい物件も見つかる。関空快速なら、梅田まで１時間２０分もあれば、着けるし、なんばや天王寺なら１時間も要らないと思います。
特優賃住宅
中堅ファミリー層に広さや設備などが国の一定の基準を満たした公共賃貸住宅です。申し込み資格があり抽選にあたれば最長２０年の家賃補助が受けられます。礼金、更新料、仲介手数料もいりません。
大阪府住宅供給公社で受け付けています。０６－６２０３－５９５６
大阪府住宅供給公社で受け付けています。０６－６２０３－５９５６
大家さんの倒産もありうる
会社と同じく、大家さんの倒産もありえます。そのときは、借主にも影響が出ます。敷金が戻りません。というか、お金がないので返せません。また、新しい大家に代わり、「出て行け」といわれ、立ち退かされたり、新しい大家と契約しても、また、敷金を要求されたりもします。
